28/05/2010
Financiamento imobiliário ganha fôlego em abril


Um dos destaques da concessão de crédito em abril foi o financiamento à habitação, que agora cresce a uma taxa anual de 50%. O estoque de linhas atingiu R$ 104 bilhões, contra R$ 69,5 bilhões no mesmo mês do ano passado. Com o boom do imobiliário, o saldo das carteiras nesse segmento já representa 3,2% do PIB, contra 2,3% do PIB há um ano. Os bancos privados, que respondem por 25% do total, continuam bastante ativos, mas a Caixa Econômica Federal, que detém mais de 70% do mercado, caminha para ampliar a diferença.
A média de crescimento do sistema financeiro no último mês foi de 3,3%, enquanto no mesmo período a instituição estatal avançou 3,7%. Em doze meses, a expansão da Caixa já atinge 58,4%, acima da concorrência. A maior parcela dos empréstimos vem das operações com recursos da poupança, mas cresce a importância do programa Minha Casa Minha Vida. As contratações já somam 440 mil unidades, com saldo de R$ 29,4 bilhões em desembolsos futuros. Considerando as operações em análise, o número já supera 800 mil unidades, aproximando-se da meta inicial de 1 milhão de casas. Segundo o vice-presidente da Caixa, Márcio Percival, os bancos privados voltaram a dar crédito neste ano, especialmente para as pessoas físicas e para a habitação, mas a Caixa não pretende reduzir seu apetite. "Mesmo com a concorrência mais alta, queremos continuar ganhando mercado", disse. As concessões com recursos livres para o setor imobiliário, que não usam o funding da poupança, também cresceram entre os bancos privados. O saldo para pessoas físicas chegou a R$ 5,2 bilhões, com expansão de 35,8%. Para empresas, o estoque é de R$ 2,75 bilhões, 51,7% maior do que abril do ano passado. Fonte: Valor