17/05/2010
Cyrela marca R$ 174 milhões de lucro


A Cyrela Brazil Realty, que atua na incorporação imobiliária residencial, começou 2010 com lucro líquido de R$ 174 milhões, o que representa um crescimento de 73,4% em comparação com o embolsado no primeiro trimestre de 2009. Mas uma queda de 16% sobre os R$ 207 milhões embolsados no quarto trimestre do ano passado. Entre janeiro e março, a receita líquida da empresa subiu 69%, totalizando R$ 1,13 bilhão.
A geração de caixa medida pelo Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) teve alta de 48% no comparativo anual, somando R$ 223 milhões. A margem foi de 19,8%. No período, foram entregues 3,4 mil unidades, sendo 1,7 mil da Living, segmento voltado à baixa renda. Já os lançamentos totalizaram R$ 596 milhões, crescimento anual de 7,6%. Do total, 54,3% foram no segmento Living. As vendas contratadas ficaram em R$ 1,1 bilhão, 108,8% acima do primeiro trimestre de 2009. “Encerramos o primeiro trimestre com um dos mais baixos níveis de estoque já registrados, cerca de nove meses de venda. Isso reforça nosso planejamento de lançamentos para o ano e o guidance anunciado no final de 2009”, afirmou o diretor de relações com investidores da Cyrela, Luis Largman, em comunicado. Olhando agora apenas a Living, o primeiro trimestre de 2010 contou com lançamentos de valor geral de vendas (VGV) total de R$ 323,7 milhões, alta de 143,7% sobre o registrado em 2009. Foram 2.424 unidades, sendo 918, ou 37,9%, enquadradas no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida. As vendas da Living foram de R$ 411,5 milhões no primeiro trimestre, valor 236,9% superior ao volume obtido entre janeiro e março de 2009. Desse total, o segmento econômico (unidades de R$ 130 mil a R$ 200 mil) representou 46,5% e o segmento super econômico (unidades de R$ 90 mil a R$ 130 mil), 53,5%. Ao final do trimestre, a Living havia submetido 31.564 unidades ao programa “Minha Casa, Minha Vida”, das quais 14,9 mil encontram-se contratadas para financiamento junto à Caixa Econômica Federal. A Living ainda possui 88 projetos no banco de terrenos, totalizando R$ 7,5 bilhões em VGV potencial. São 3,6 milhões de metros quadrados com estimativa de 61.782 unidades a serem construídas, sendo que 63,6%, ou 39.317 unidades, serão destinadas a projetos do programa “Minha Casa, Minha Vida”. Fonte: Valor