Financiamento maior para compra do imóvel

Além de responderem pela maioria das contratações de crédito imobiliário, as pessoas com 35 anos ou menos também estão financiando valores maiores para a compra do imóvel. De acordo com os dados da Caixa Econômica Federal, a maioria dos jovens –- 24% do total -– financia quantias entre R$ 50 mil e R$ 80 mil. Ao mesmo tempo, em 2010, o porcentual de jovens que financiou até R$ 50 mil -– primeira categoria de financiamento analisada -– atingiu o menor patamar histórico (7,3% do total).

O cenário de dez anos atrás era bem diferente. Os financiamentos de até R$ 50 mil representavam 44,6%, enquanto a segunda faixa (R$ 50 mil a R$ 80 mil) registrava 4,6%. Segundo o economista-chefe do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), Celso Petrucci, o aumento da procura por um crédito maior está relacionado à busca de imóveis mais caros. “Com o cenário de crédito abundante, as pessoas estão procurando imóveis melhores”, destaca. Os financiamentos de R$ 200 mil a R$ 500 mil, que tinham 0,1% de representatividade até 2005, hoje somam 3,6% dos contratos. E os empréstimos acima de R$ 500 mil, que não tinham nenhuma participação, hoje respondem por 0,1% dos financiamentos. “Ao avaliarem as pessoas com menos de 35 anos, os agentes financeiros sabem que, em geral, elas terão crescimento profissional e ganho de renda”, diz Petrucci. O coordenador do curso de pós-graduação em negócios imobiliários da Fundação Armando Álvares Penteado (Faap), Ricardo Almeida, afirma ainda que o aumento do crédito é uma realidade e que deve continuar, pelo menos, nos próximos cinco anos. Mas essa previsão se tornará realidade caso o Brasil continue apresentando vitalidade econômica. Fonte: Newmark Knight Frank