O valor médio do metro quadrado é o mesmo de Toronto e Barcelona. Os preços dos imóveis subiram muito 62% nos últimos seis anos. Foi quando o mercado imobiliário encerrou um período de estagnação. O preço médio do metro quadrado em São Paulo está no primeiro mundo , bem caro, graças ao recorde de financiamento de imóveis. Toronto, Barcelona, São Paulo. Em comum, as três cidades têm o valor médio do metro quadrado. Cerca de R$ 5 mil.
Os preços dos imóveis subiram muito 62% nos últimos seis anos. Foi quando o mercado imobiliário encerrou um período de estagnação.
“E em 2000, surgiu o credito imobiliário, bancos fortes e inflação domada e, mais do que tudo, as famílias com renda. Isso permitiu que mais pessoas comprassem e os preços se recuperaram”, explica João Crestana, presidente do Secovi.
E a recuperação veio bem forte. Mais de um milhão de imóveis foram financiados com recursos da poupança ou do FGTS. Um aumento de 57% em relação ao ano anterior. Ao todo, foram emprestados mais de R$ 83 bilhões no ano passado. Um recorde histórico.
Um apartamento vago é um bom exemplo de como o mercado está aquecido para comprar e vender imóveis em São Paulo. Em dois anos, o preço duplicou e é por isso que o proprietário nem pensa em alugar. Isso explica porque no prédio, no bairro e em toda a cidade faltam imóveis vagos para aluguel.
Ana Paula e Rafael não sabem se casam ou se esperam um pouco mais. “A gente está procurando apartamento há quatro meses, mas está complicado", diz Ana Paula.
“Nosso orçamento é de no máximo R$ 250 mil e não é o que a gente está vendo por aí”, fala Rafael.
O especialista em mercado imobiliário João Crestana têm uma boa notícia para o casal. “Os preços admitiam subir, hoje a tendência é que eles permaneçam no patamar que está mostrando hoje”, fala. Fonte: Jornal da Globo
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