Secovi-SP divulga balanço trimestral e analisa o bom momento do mercado imobiliário

O Secovi- SP divulgou, no último dia 19, o resultado do balanço trimestral do mercado imobiliário na cidade de São Paulo. As vendas de imóveis residenciais apresentaram equilíbrio no segundo trimestre com uma variação de 1% em relação ao primeiro trimestre do ano, em um total de 8.544 unidades comercializadas, ficando abaixo dos números de 2009, quando, no mesmo período, foram comercializados 9.537 imóveis, o que representou uma retração de 10,4%.

Os imóveis com dois dormitórios, de acordo com os dados levantados, responderam com o maior número de vendas do setor, alcançando 3.002 unidades comercializadas de abril a junho de 2010, representando 35,1% do segmento, contra 2.865 unidades de três dormitórios e 1.658 unidades de quatro dormitórios. De acordo com João Crestana, presidente do Secovi-SP, o mercado imobiliário brasileiro passa por um bom momento, e ano após ano, novas ferramentas são incorporados ao mercado imobiliário com a finalidade de cada vez mais proporcionar moradia digna para um número maior de pessoas. E um dos grandes propulsores do mercado imobiliário brasileiro é a instituição positiva chamada crédito. “O mercado sem dúvida está atendendo a grande massa de 30 milhões que estavam antes nas classes D e E e que hoje ascenderam à classe C. Este movimento vem ocorrendo nos últimos 15 anos na sociedade brasileira, que vem subindo pelo menos na área econômica. E com isso estamos cada vez vendo mais o nosso setor vender as unidades para estas pessoas. Basicamente 90% da demanda é por imóveis de menos de 120 m2”, analisou Crestana. Celso Petrucci, economista-chefe Secovi-SP, ressaltou que o país atravessa uma fase muito boa, com a geração de empregos formais, estabilização do Risco - Brasil em torno de 200 pontos e com uma perspectiva de crescimento de 7,2%, ficando atrás apenas de China e Índia. ”Especialistas dizem que já temos garantido uma taxa do PIB de 4,5% para o crescimento do próximo ano, o que é bom para termos um crescimento mais perene no Brasil”, comentou. Para a instituição, as oportunidades existem, mas algumas barreiras como contratos, registro dos imóveis e burocracia ainda precisam ser solucionados, o que indica que ainda há muito a ser feito para o crescimento do setor.