18/02/2010
Sai 1º registro de Fundos


O Primeiro fundo do mercado para aplicação em cotas de fundos imobiliários recebeu o registro da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para dar início ao processo de distribuição pública. Batizado de BC Fundos de Fundos, a carteira foi estruturada pela Brazilian Mortgages e tem administração do Banco Ourinvest, empresas do mesmo grupo. A oferta deve levantar R$ 30 milhões.
Essa não é primeira emissão da carteira. O fundo já tinha sido criado no ano passado, com patrimônio de R$ 50 mil da casa. Para dar início à oferta de cotas no mercado, estava à espera da sanção da Lei 12.024, que aconteceu no fim de agosto de 2009. A lei estendeu a isenção de IR para fundos que tivessem em carteira títulos com lastro imobiliário e cotas de outros fundos imobiliários, que já contavam com o benefício fiscal.O BC Fundo de Fundos inicialmente era chamado de Topázio. A alteração do nome aconteceu em assembleia realizada em outubro do ano passado, que também discutiu adequações no regulamento e aumentos de capital por meio de ofertas públicas de cotas da carteira. Na ocasião, foi aprovado aumento de capital para o fundo de R$ 500 milhões, a ser realizado por meio de sucessivas ofertas públicas por um prazo de até dois anos. Foi na assembleia que se aprovou também a emissão atual de R$ 30 milhões. Segundo o prospecto da distribuição em andamento, serão emitidas 300 mil cotas, com valor unitário de R$ 100, o que totaliza os R$ 30 milhões. A aplicação mínima, contudo, foi fixada em R$ 10 mil, não sendo admitidas cotas fracionárias. O objetivo primordial do fundo, segundo o prospecto, é a aquisição de cotas de outros fundos imobiliários. Contudo, o regulamento admite a aquisição de imóveis comerciais prontos ou em construção, localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento. Também é permitia a aplicação em letras hipotecárias (LH), letras de crédito imobiliário (LCI), certificados de recebíveis imobiliários (CRI), ações ou cotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos fundos imobiliários. Após o encerramento da operação, as cotas serão negociadas no mercado de balcão organizado da BM&FBovespa. No ano, essa é a segunda oferta registrada. Em meados de janeiro, saiu a autorização do fundo Max Retail, de R$ 70,15 milhões, que vai investir em imóveis comerciais alugados para grande empresas. Fonte: Valor