Santander cria área para médias incorporadoras

30/06/2010

O banco Santander anunciou a criação de uma área específica para atender à demanda de crédito imobiliário de pequenas e médias incorporadoras. A instituição estima que essas empresas movimentem entre R$ 7 bilhões e R$ 10 bilhões por ano. Segundo Alda Rosseli, superintendente executiva de Negócios Imobiliários do banco, o público-alvo da nova unidade são incorporadoras que constroem com recursos próprios e por isso têm um ritmo menor de entregas.
A executiva estima que, com o financiamento bancário, o ritmo da construção pode ser otimizado e os custos, reduzidos. A equipe do Santander contará com 15 profissionais treinados e uma plataforma on-line, o Webcasas (www.webcasas.com.br), para tramitação dos processos. Por meio do site, o construtor poderá enviar a documentação para solicitar o crédito e acompanhar toda a contratação do financiamento. Hoje, o Santander ocupa o segundo lugar no segmento pessoa jurídica, com 25,8% de market share, montante de que o Business, como são classificadas as pequenas e médias construtoras, representa 5,5%. "Vamos trabalhar em todo o Brasil. Com essa força de vendas, esperamos ampliar nossa participação no mercado", finaliza Alda. Os bancos investem para aumentar sua carteira de crédito imobiliário, mas ainda sofrem para conseguir fontes de captação para este tipo de operação, que geralmente chega a ter prazo de até 30 anos. O Banco Central exige que 65% dos recursos depositados em poupança sejam direcionados pelos bancos para este fim, mas as instituições privadas afirmam que a poupança não deve ser suficiente para atender toda a demanda em três anos, e estudam, juntamente com o governo, criar outras fontes de captação para atender especificamente ao crédito imobiliário. Fonte: DCI